1990〜2000年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+22.2%
江東区
99.4万円/㎡
前年比+18.1%
モア・クレスト西大島
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩14分
1995年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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7階 / 59.22㎡の場合
相場
4,343万円
73.3万円/㎡
2,688
3,792
4,895
5,999
AI査定結果
推定相場価格
4,343万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,895万円
64.0万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
モア・クレスト西大島
3,680万円（62.1万円/㎡）/ 7階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 62.1万円 | 7階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,690万円 | 62.3万円 | 7階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,190万円 | 72.1万円 | 11階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,290万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,490万円 | 62.4万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,299万円 | 59.7万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,790万円 | 66.5万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,990万円 | 69.3万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 5,190万円 | 72.1万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 5,380万円 | 74.7万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 江東区北砂一丁目 | 西大島駅8分 | 4,300万円 | 70.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラポール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,299万円 | 82.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2022/11/25 | ゴールドパレス住吉 江東区海辺 | 住吉駅12分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、江東区では18.1%上昇しています。
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